يعتبر إيجاد السكن المناسب التحدي الأول لكل مهاجر عربي يصل إلى مقاطعة كيبك. في عام 2026، ومع التغيرات في سوق العقارات، أصبح من الضروري فهم القواعد المحلية لتجنب الأخطاء الشائعة.
1. أين يسكن المهاجرون العرب في مونتريال؟
تفضل العائلات العربية أحياءً معينة لتوفر الخدمات والمرافق الحيوية، ومن أبرزها:
حي Saint-Laurent: يلقب بـ "مملكة العرب" في مونتريال لتوفر الأسواق والمراكز الثقافية العربية.
حي Laval: خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحات أوسع وهدوء أكبر مع سهولة الوصول للجزيرة.
حي Ahuntsic-Cartierville: يتميز بحدائقه الجميلة وقربه من الخدمات الأساسية.
2. نصائح ذهبية قبل توقيع عقد الإيجار (Bail)
تاريخ 1 يوليو: تذكر أن أغلب عقود الإيجار في كيبك تنتهي وتبدأ في الأول من يوليو، لذا ابدأ البحث مبكراً.
فحص الائتمان (Enquête de crédit): كمهاجر جديد قد لا تملك تاريخاً ائتمانياً؛ هنا يمكنك تقديم كفيل (Co-signataire) أو إثبات رصيد بنكي لتعزيز موقفك.
التكاليف الإضافية: تأكد إذا كان الإيجار يشمل التدفئة والكهرباء (Chauffé/Éclairé) أم لا، فتكاليف الشتاء قد تكون مرتفعة.
3. السكن في مدينة كيبك (Quebec City)
إذا كنت تفضل الهدوء واللغة الفرنسية الصرفة، فإن مدينة كيبك توفر خيارات سكن أرخص مقارنة بمونتريال، وتعتبر أحياء مثل Sainte-Foy وجهة مفضلة للطلاب والمهاجرين الجدد.