Establecerse en Montreal o en la ciudad de Quebec es un paso emocionante para miles de inmigrantes hispanohablantes cada año. En 2026, el mercado inmobiliario presenta retos, pero también grandes oportunidades para quienes conocen las reglas del juego.
1. ¿Dónde viven los nuevos residentes? Las familias latinas suelen buscar barrios con buen acceso al transporte público y servicios comunitarios:
Plateau-Mont-Royal: Un área vibrante y cultural que atrae a muchos profesionales jóvenes.
Rosemont-La Petite-Patrie: Ideal por su ambiente familiar y cercanía a parques y escuelas.
Saint-Léonard: Tradicionalmente una zona residencial con opciones de vivienda más amplias.
2. El proceso de renta (Lease) en Quebec
El historial crediticio: Como recién llegado, puede que no tengas un "Credit Score". Es común que los propietarios soliciten una carta de empleo o un aval (co-signataire).
Contratos de julio: La mayoría de las rentas comienzan el 1 de julio, por lo que recomendamos iniciar la búsqueda al menos 3 meses antes.
3. Inversión para el futuro
Si tu plan es comprar, recuerda que en 2026 siguen vigentes ciertas regulaciones federales sobre la compra de propiedades por extranjeros, pero existen excepciones para residentes permanentes y trabajadores con permisos específicos.